Q. KoKKaKu.と注文住宅の違いは何ですか？

A. 間取りも素材も窓も完全に自由に設計する注文住宅とは違い、グリッドに沿った間取りと建材の流通・規格寸法を意識してできるだけ無駄なく設計することで、建物の性能を維持しながら建築コストを抑えた家としています。仕上材や設備機器も性能はもとよりその素材感やインテリアに与える雰囲気などを考慮して選択していただけるものをご用意しています。

Q. 注文住宅と同じように自由な間取りをお願いできますか？

A. KoKKaKu.では建築コストを考慮してグリッドに沿った間取りとしています。ここにこの大きさの部屋を、といったご要望には応えられませんが、無駄のないシンプルな空間を一軒ごとにご提案します。また自由な間取りで計画したい、というご要望の場合は注文住宅のご依頼としてお受けさせていただきます。

Q. 注文住宅よりコストは抑えられるのでしょうか？

A. ルールに沿って設計することで一般的な注文住宅より建築コストを抑えることが可能です。

Q. コストを抑えた家の住宅性能が心配です

A. 建築コストを考慮しているKoKKaKu.ですが、住宅性能はきちんと確保しています。詳しくは《こちら》をご覧ください。

Q. 依頼から引渡しまでにかかる期間はどのくらいですか？

A. 設計監理のご契約後、約12ヶ月～が目安となります。

Q. インテリアの設計も含まれるのでしょうか？

A. もちろんです！素材感やコストを考慮してご提案します。遊び心のある素材もご用意しています。

Q. 外構や造園はどうなりますか？

A. 家づくりにおいて外構の計画はとても重要です。造園を含めた外構設計も一体で設計いたします。

Q. 土地がまだ決まってないのですが

A. 土地探しの段階から是非ご相談ください。法令・安全性・工事の難易性などはもちろん、その敷地の特徴を活かす方法、一般的にデメリットといわれる部分の面白さなどを判断させていただきます。

Q. 契約の前にプラン等の検討をお願いすることはできますか？

A. 申し訳ありません。KoKKaKu.の場合、ご契約後の計画とさせていただいております。

Q. 建てた後の保証やアフターケアはありますか？

A. 工務店が加入する住宅瑕疵担保責任保険において保証されます。また設計者として建築家賠償責任保険に加入しています。

KoKKaKu.

建築家が考えるルール型規格住宅

兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目3-6-8

E-mail. office@hplusm.jp

Tel. 078 223 8277 Fax. 078 223 8288